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德阳楼市2月排行:前10新房均价过8000元/㎡!同一盘拿下3项冠军!

2019-03-02 作者:老乔 来源:住在德阳网

 
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今天难得阳光好,适合晒成绩单!

2月份德阳楼盘成交排行榜,安排!  


01

主城区住宅签约备案套数排行榜

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本月前10榜单与上月比较变化不大,可以说最近3个月基本也就是这些老熟人,只是位置偶尔换一下。尤其是花雨树旗下两盘,可以说是常胜将军了,本月又双双上榜。不过,这种局面可能会在今年上半年慢慢产生变化,因为接下来,陆续会有全新楼盘开盘,如果推货量与去年年底一样疯狂,成交榜单的竞争将会越来越激烈。



红盘了解一下



绿地·新里城:本月里,世界500强绿地·新里城发力了,直接从上个月的第六名跃至备案套数冠军,看来春节没放假是值得的啊,销冠也是可以安慰没有休假的小哥哥小姐姐们了。


最新动态:上周六新推出4号楼,在售面积区间105~123平米,均价约7500元/平米。

 

中迪国际:榜眼被中迪国际拿下,最近三个月中迪国际犹如一匹肌肉发达的黑马,毛色发亮,速度只增不减,上个月就已经坐上了冠军宝座,如果保持当前这个态势,上半年的销售前三他们大概都可以预定了


最新动态:即将加推6#楼,南北朝向、两梯四户板式公园华宅,房源面积区间110-123平米。


中央绿洲成交套数前10中,城南的就占了5个,不得不说城南一直是“房源大户”,地广盘多,选择面更大,中央绿洲作为城南一直在售的楼盘,商业和住宅同时发力,也一直备受关注。


最新动态:首付6.6万起,在售面积94~138平米。


花雨树·香颂:香颂自从开盘也一直就没从榜单上下过,拥有实验小学淮河路校区的学区是它明显的优势,收获了一大票家长粉丝,另一方面,香颂品质也非常不错,这也是热销的真正原因 。


最新动态:4#楼正在热销中,一期其他楼栋(1#、2#、4#、5#、7#)仅剩少量精品房源。

 




02

主城区住宅签约备案面积排行榜



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面积成交排名前十与套数基本成正比,前三名依然是绿地·新里城、中迪国际和中央绿洲,仅在第8、9、10名的三个盘略有差异,这也再一次说明,目前市面上产品的面积段相对比较集中,具体来说就是仍以100~120平米面积段为主,90平米以下小户型难见踪影。

 




03

主城区住宅签约备案均价排行榜



达拉!大家最关心的德阳哪个盘卖得最贵排行来了! 

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值得注意的是,前十的楼盘中,均价超过8000元/平米的有7个,就算除去别墅项目也有5个,且普通住宅前十的整体均价超过了8000元/平米,从榜单组成的楼盘来看,学区房、地段优势明显、高品质楼盘是价格坚挺的三大理由。




红盘了解一下



地王豪庭:榜单上最贵的当然是两个别墅项目咯,出去这两个别墅盘,住宅最贵的依然是黄河片区的地王豪庭,已经记不到这是地王豪庭第几次等上成交均价的冠军了,上个月地王豪庭备案均价约9025元/平米,本月略有下调,但也并没有太大影响,甚至还是妥妥收获了均价排行第一。

 

最新动态:剩余不多的户型面积约129、142、159平米,以及198-240平米跃层大户型在售,适合真正的极品改善,均价约8900元/平米。Ps:地王豪庭可以同时选择就读青衣江路小学和庐山路小学。

 

世茂璀璨天城:成交均价上这下轮到城北和黄河片区的楼盘占据半壁江山了,世茂璀璨天成本次拿下第二名的好成绩,较上个月上升两个身位,但是我最有兴趣的还是他们家“武装到墙”的智慧社区,以后业主刷脸就能进小区,听起来都好扎劲哦!


最新动态:最新推出7号楼,120-147平米宽境大平层,均价约9000元/平米。

 

欢乐颂:讲真,最近每次去欢乐颂采盘,他们的销售都忙得打转转没空理我,xu然我是个假客户~作为德阳目前唯一在售的精装房楼盘,本月欢乐颂继续表现抢眼,成交套数和面积均进入前10,普通住宅中均价排名第三。


最新动态:上周加推的5#楼,位于小区的里侧,无底商,纯住宅。面积区间为96-117平米,首付10万起,均价约8500元/平米。



 


04

主城区住宅签约备案总金额排行榜



虽然在单盘成交均价上两个别墅项目占据了前两名,但毕竟是少数类产品,在成交总额上也就只有让位了。


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本月销售总金额榜单呈现了三级分化:三千万以上、两千万以及一千万,其中绿地新里城以0.54亿夺得榜首,中央绿洲、中迪国际、花雨树·香颂、首府·花雨树位列第二阵营,第三阵营中则由时代天骄、欢乐颂、天悦湾、保利香雪国际以及世茂璀璨天城包揽。


绿地新里城本月仿佛吃了可爱多,一口气拿下了成交套数、成交面积以及成交金额三项全能王,并且成交金额总排名比第二名要多84%,建议给售楼部的小哥哥小姐姐多点奖金,这么好的成绩不奖励简直说不过去,好歹可爱多要来一只! 


最后,从整体环境来看,大家可能感受到了德阳楼市趋于理性和稳定的状态,表现抢眼的楼盘都有自己的杀手锏:要不然就地段好得说不过去,要不然就是有学区资格,再不然就是对于刚需来说有致命诱惑的高性价比,因此,我们经常在说的楼盘差异化,估计会在今年有更明显的区分,即将春暖花开,楼市小阳春是否会如约而至,就看这关键的3月了!

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