鼎火网络旗下房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:133 3086 7527 川房网盟联盟单位

德阳房产网-住在德阳网

首页 > 新房资讯> 德阳楼市 > 正文

哎哟喂,6天内 德阳楼市新增预售已达1377套!

2019-01-22 作者:老乔 来源:住在德阳网

 
评论

昨天(121日),德阳楼市两楼盘再拿预售证,分别是:


QQ截图20190122092250.png

 

今天,老城区的都市空间也已经取得预售,将在明天开盘发售,从116日开始,短短6天时间内,德阳楼市共有6个楼盘,获得7个商品房预售许可证证,结合上个月预售许可证下发的情况来看,套数已经超过了上个月的新增预售。


9.png

 

并且,部分楼盘的新房源已经在售,例如首府·花雨树的1号楼也已经在售,而且最近还能参加5888元/平米的幸运房购房活动;大名城的8号楼上周已经开售,户型区间约70-150平米,均价约7700/平米,中迪国际的5号楼也已经在售,户型区间约95~116平米,均价约6500/平米,带车位。


0515525076062738232396_副本.jpg

 

不过,细心的人儿们也发现了,虽然6天内的预售房源达到了1377套,但实际上,除去万达广场的公寓、商业,以及保利的别墅这种非普通住宅,剩下的普通住宅数量为584套,建面约6.3万平米,但即便是这样,也超过了近4个月的德阳主城区月均销售面积,而且1月还没过完,指不定明天又还有哪个再拿预售证?


 

去年德阳楼市全年供应8532套,面积约100.23万平米,是继2016年之后的新高,其中下半年中有3个月的月供应都超过10万方,加上截止12月的德阳主城区63.29万平米,目前德阳楼市至少已经有68万平米的房源待售,啧啧啧,这是个什么概念呢?2017年住宅备案成交面积为74.89万平米,2018年为89.8万平米,还是在销售非常火爆的情况下,如果按照这两年的去化,目前的库存至少需要10个月的时间,但不要忘记了,这还只是2019年的开始,而且今年的新盘粗略统计,百分之百会在年内上市的新盘保守估计已经超过了10个,还不要搞忘了有些大盘还有后期房源没推出。


微信图片_20190106124923.jpg


值得一提的,由于最近开始进入返乡置业的旺季节点,通过走访了解,不少楼盘的销量都有所回升,其中比较亮眼的是,城南某盘1月截止今日,共成交超过70套,究其原因,一方面是返乡置业给力的优惠刺激,另一方面也离不开项目本身所具有的价格优势,在产品差异不大、地段位置无明显瑕疵的情况下,对于返乡购房的德阳人来说,优选高性价比房源自然成为首选。


这一波集中供应,对于返乡置业的购房者来说,也意味着可选房源更多,只不过,对于普通人来说,一辈子也就买一套,或者换一套,符合自己各方面的需求的也不会太多,所以还是那句话,今年能不能买房?当你的需求到了,就是你该买房的时候了。

 


QQ图片20180117173703.gif

热门楼盘

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部
服务热线

13330867527

(周一至周日,09:00-18:00)
法律顾问:山和律师事务所 邹丽律师

微信号:住在德阳网