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天元77.33亩住宅用地将拍 起始价144.2万/亩

2019-01-10 作者:小秘书 来源:住在德阳网

 
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这接二连三的土拍,让小编看到了2019年德阳的土地市场想必是不会寂寞的。


继2019年首拍新城控股以280万/亩摘牌城南200余亩综合体地块之后,昨日热门区域孝感也挂出了一宗临近恒大的地块,而沉寂了许久的天元片区终于不再低调,推出一宗51551㎡(约77.33亩)的城镇住宅用地,可兼容商业。【德公资土拍告[2019]2号】

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该宗地位于一环路与黄海路交汇处东南角,根据规划指标要求:容积率≤3.0,拍卖起始价144.2万/亩,可以折算出起始楼面地价约721元/㎡,应该说算性比价算蛮高的了,具体指标如下:

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该宗地对面就是德阳市防灾减灾爱应急救援中心,与天元镇政府、德阳市第九中学、恒大建材城相隔不远,地块周边交通网线比较发达,多条线路可达市区,彼此交互能力较强。

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当然,不能避免的是该宗地东侧附近以工业厂房为主,不过从德阳市2018年出台的城镇规划来看,地块南面规划有大片的公园绿地(天元中心公园),也算是弥补了东侧的不足。

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另外,从地块后续开发销售上来说,天元新房市场可谓沉寂已久,2018年上半年,天韵阳光城住宅项目开盘后很快售罄,后续整个片区新房市场处于“无房可买”状态。同时,天韵阳光城的商业成交也占据着2018年德阳年度成交套数榜首位置,由此可见,该区域的市场潜力还是很大的,感兴趣的大佬们请在2019年1月28日17:00前,登录德阳市土地矿权投资网报名。

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该宗地拍卖将于2019年1月29日10:30在四川省德阳市长江东路101号原德阳市人民政府政务服务中心附5楼举办,更多详情请咨询德阳市公共资源交易中心(德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心7楼)


联系电话:0838-2568279      联系电话:0838-2555925 

联 系  人: 武先生          联 系 人: 姜先生   


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