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2019年德阳首拍!新城控股280万/亩,摘牌城南200余亩综合体地块

2019-01-08 作者:老乔 来源:住在德阳网

 
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德阳新城吾悦广场

德阳新城吾悦广场

地    址:岷山路与泸沽湖路交汇处东南角

销售电话:

开 发 商:新城控股集团

2019年1月8日上午 ,城南岷山路与泸沽湖路交汇处东南角的200.593亩综合体地块,被全国排名第八的大型房企新城控股集团以280万元/亩成功摘地,总价超过5.6亿元,折合楼面价约1400元/㎡


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本次土拍是德阳土地市场2019年的首拍,距离上一次土地成交仅仅15天,去年全年德阳土地市场比2017年热度明显提高,不管是成交面积还是价格均有上浮,尤其是成交单价方面,黄河片区成交了引发市场轰动的世茂·璀璨天城“1082万/亩”,达到了德阳土地市场的有史以来最高位;此外,全年供地片区主要集中在孝感和经开区,两个片区去年共成交地块超过100万平米。



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至此,进驻德阳的大型品牌房企达到了8家,包括前期的保利、碧桂园、万达,到2018年进入的恒大、绿地、世茂、敏捷,到今年的新城控股,尤其是新城控股,不止有住宅,更以其擅长商业综合体运作而闻名,势必将对德阳的购物商业版图带来明显改变。


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此次新城控股拍得城南宝地,应该说是意料之中。


本次拍地,在“竞得人项目建设要求和义务”规条上就可以看出,具有一定竞买门槛,再结合2018年6月15日在苏州举行的德阳市投资推介会上的成功招商引资来看,今天的土拍结果可以说没啥悬念。


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同时,该地块还带有一定的指向性建设规划,比如该地块的出让公告里明确,竞得人须在交地后6个月内开工,开工后24个月内建成不少于9万平方米的大型购物中心(其中地上建筑面积不小于8.2万平方米),并确保满铺开业,该购物中心必须自持产权、自主整体运营。


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也就是说,吾悦广场从开工到满铺开业最迟不过2年时间,届时,一个集多元商业消费、文化娱乐、演艺休闲、品质人文居住为一身的综合体,将给城南插上双翅,加速德阳南向发展的步伐!同时,也将给德阳人民带来全新的购物与休闲体验,或许与之前的完全不一样哦!


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因为,每一个城市的吾悦广场都是独一无二的存在。每一座吾悦广场的设计都融入所在地的自然人文、历史传统等特色元素,形成“千城千面、城城不同”的风格,创造充满人文情怀的独特的购物体验,比如说:


衢州初心市集


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吾悦广场打造的第一个主题街区,以“庄生晓梦迷蝴蝶”为主题展开主题街设计,整体的复古调性,将古代的花哨与现代的波普风碰撞,让设计感充斥每一个角落。


长春时光引擎


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吾悦广场打造的国内首创汽车主题街区,契合长春本地的“汽车工业”和“电影产业”两大标志性文化元素,将电影、汽车、老长春等历史缩影贯穿于整个街区。


常州武进湖塘悦色


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吾悦广场打造的湖塘悦色主题街区,把江南的温婉动人完美诠释。斑驳的青砖墙,织布机博物馆,古老的手摇电话机,传统的大戏台.......种种元素将古代的“慢生活”氛围营造出来。


南京民国1927



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有着6000多年文明史和2400多年建城史的南京,是集城市繁华与传统文化于一体的历史名城。基于此,南京鼓楼吾悦广场内开辟了民国1927主题街区,着力打造具有民国特色的风情街,设置了三街4景,传达六朝古都的历史和现在。

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南通如皋23街区


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(渭南吾悦广场)


看了各个地方这么多个版本的吾悦广场,是不是你也很好奇:德阳吾悦广场会修成什么样子呢?en~嗯~德阳是中国三大重工业城市之一,但又有文庙、石刻公园这些历史文遗,而且有山有水也很宜居......


脑壳痛,这定位太难啦,让我们拭目以待吧。


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