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德阳经开区新推3宗地将拍 300万/亩起

2018-11-08 作者:老乔 来源:住在德阳网

 
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自从德阳定调重点向南发展后,经开区就动作频频。在10月中旬举行的“2018年德阳国家经济技术开发区城市投资价值推介会”就提出预计会有4宗530余亩优质土地将推出。


果不其然,今天其中3宗邻近保利国际城的地块,正式出具拍卖公告。

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除了第4宗地,其他1、2、3宗地都在此次一火推出,经开区,今年大招不断,是时候展现真正的技术了! 

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庐山路.jpg




起拍价:440万/亩

拍卖时间:11月27日9:00

面积:70.99亩

用途:住宅用地

容积率:≤3.0

兼容量:可兼容≤10%商业

限高:≤100米

地块位置:庐山南路与富春江路交汇处东北角


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南山路.jpg



起拍价:418万/亩

拍卖时间:11月27日14:30

面积:118.49亩

用途:住宅用地

容积率:≤2.7

兼容量:不可兼容

限高:≤80米

地块位置:利山路与千岛湖路交汇处西北角

 

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富川江路.jpg

起拍价:300万/亩

拍卖时间:11月27日9:00

面积:128.80亩

用途:住宅用地

容积率:≤1.8

兼容量:可兼容≤10%商业

限高:≤36米

地块位置:富春江路与利山路交汇处东北角 

 

据非常靠谱的消息,目前这三块地已经吸引了众多大型品牌开发商,目前有央企保利和百强房企敏捷入驻,宗地1、2、3都在一起,与保利国际城的隔着一条庐山南路,附近有保利香雪国际和敏捷·东樾府,虽然还不晓得敏捷·东樾府的规划,还有保利香槟国际,加上这三块总面积约318.28亩的新地块,以及保利国际城现有的户数等,这一片未来规划户数目测可能会接近一万户,人气有了,如果这三块地本次也被品牌开发商拿下,未来经开区的住宅品牌化将会得到大力的提升。


一方面是住宅的品牌化,另一方面,这三宗地的指标也在说“我们都是要走品质路线的”。


比如,很有意思的是一个比一个限高米数低,宗地1≤100米,宗地2≤80米,宗地3≤36米,按照建筑高度来看,这三个地块以后很可能就是高层、小高层甚至可能搭配多层咯,尤其是宗地三,限高只有36米,容积率只有1.8,以后想买低密度高品质产品的,可以留意一下,虽然现在还没有拍地。


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左下角找个1、2、3也很有意思,分别是:


1、燕渝小区:燕山路与渝江路交汇处东南角(约118.5亩);

2、白南小区:白云山路与南湖路交汇处西北角(约89.5亩);

3、雪南小区:雪山路与南湖路交汇处西北角(约114.1亩);


这是今年公布的八角控规征求社会公众意见稿中,属于河西居住组团的三个小区,未来,河西组团将与河东居住组团形成全新的德阳城市大型居住组团,新拍的三宗地目测将是属于河东居住组团的扛把子级别。


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还有,生态化也将是这一片的一个重要标签,从此前经开区推介会上发布的资料来看,附近规划了5个大型的生态公园!就问你巴适不巴适!负氧离子来吧来吧!


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当然,基建配套也一直在进行庐山南路早就提档升级了,城际南站也已经规划,万豪酒店也已经建成,天立学校都已经开学了,柳梢堰湿地公园也已经开工,元旦预计就要开园,规划中的还有武家山体育公园等,这一片规划的公园众多,离河边也近,生态资源非常不错,保利的商业配套也已经早就在为业主服务,所以,日常生活所需的休闲、教育、商业配套,这一块都已经有了,并且还都是走的高端路线。



综上,住宅品牌化、品质化、生态化,以后将会是经开区的楼盘特色,到了11月27日,这三块地要被哪个收入囊中?到时候我们一起去围观。


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