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对标天府新区德阳构建北部新城,大成都凸显投资置业新风向

2018-10-01 作者:老乔 来源:住在德阳网

 
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绿地新里城

绿地新里城 7500元/m²

地    址:青衣江路与凤翥路交汇处西南角

销售电话:4000838007转850

开 发 商:绿地集团德阳置业有限公司

2014年10月,自从国务院批复同意设立四川天府新区那一天起,在规划面积1578平方公里上,描绘一幅以现代制造业为主的国际化现代新区宏伟蓝图,并成为内陆开放经济高地、宜业宜商宜居国际级新区城市。

近年来,伴随四川省经济的增速发展,大城市格局发展尤为重要。今年,四川省委十一届三次全会上提出的构建“一干多支、五区协同”发展新格局的重要举措,加快推进成德同城化。提出把德阳建成成都国际化大都市北部新城的发展定位,形成南有天府新区、北有德阳新城的“一核两中心”格局。

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特别是今年成都市政府工作报告也提出了成都大都市区的概念,其定义为“成都市域及周边紧密联系的城市共同构成的同城化地区”,在这个“大都市区”里,德阳是重要组成部分。

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推动“六个协同”加速成德同城化

 根据四川省委的决策部署,加快成德同城化发展日趋成熟。成德两地从规划、交通、通信、城市品质、产业、政策的六个协同推进成德一体化发展。记者从德阳市相关部门获悉,成德动车已实现公交化运营,天府大道北延线及成都三绕德简、德阳至都江堰段正在加快建设;成绵高速扩容工程成都至德阳段正在进一步研究论证对接;成都经济区环线高速德阳至简阳段正在进行施工准备,中金快速通道建成通车。

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    快速实现成德同城化,交通规划是先行。成都和德阳两地政府已制定相应的交通规划,正有序推进中。

 交通的网络的逐步建成,特别是成德动车实现了公交化运营,极大的方便和满足市民出行要求。“从早上6点到晚上9点,10多分钟就有一趟车,往返成都和德阳无论是工作还是聚会都很方便,从德阳最快23分钟即可到达成都。”在四川成都工作、老家在德阳的蔡禹洁很乐意选择成德之间的动车出行。

“在成德同城化方面,未来德阳将重点加强与成都城际轨道、高速公路、城市干道、区间快通的对接,力争尽快启动建设1条至2条成德轨道交通,构建‘7高8快9轨’成德同城综合交通体系。”德阳市商务局局长冯军接受记者采访时说。


    交通加速推行之后,通信协同的作用也举足轻重。按照德阳政府的工作安排,已与四川电信于3月份签订战略合作协议,双方将着力加快推进德阳信息基础设施建设、智慧城市应用、大数据应用系统建设以及“互联网+”行动计划,推进“028”区号共用等工作事宜。


    城市经济发展之根本,产业先行。截至今年3月底,成德工业园预计实现年工业总产值16.8亿元,同比增长24.5%。德阳高新区与成都市青白江区共同申报设立“四川‘一带一路’海峡两岸产业合作试验区”。积极打造口岸产业合作园区,建设成都国际铁路港口岸产业服务合作区,加快打造成德东北制造走廊。

健康谷既增光一域又添彩全局


产业,立城之基、兴城之本;生态,则是城市可持续成长的本底。


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据介绍德阳市规划局副局长唐薇介绍,德阳以高起点规划、高品质设计、高标准建设,着力构建“一谷八江十湖”生态格局;2017年初重磅推出锦绣天府国际健康谷,以康养岛、教育岛、双创岛、娱乐岛、低碳岛“5岛” 结合文旅翼、智慧翼、乐游翼、田园翼“4翼”聚合城乡产业空间一体联动,实现集群化发展,打造成都平原最优区域。


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 记者从德阳锦绣天府国际健康谷管委会获悉,从康养岛的规划来看,五大湖区锦绣天府公园是最大的亮点之一,规划显示该公园定位为“中国最大的健康主题公园”,兼具“最健康、最领先、最特色”三大亮点。据官方透露,目前,北京土人设计有限公司已完成五大湖区锦绣天府公园一期景观设计方案,正在进行一期项目施工图设计,预计2019年底前完成一期项目建设。

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   宜居生活,医疗配套也尤为重要。德阳政府很重视康养及医疗资源的配置,根据健康岛规划显示,相关部门正加快推进中国西部国际微创医学中心项目的建设,全力对接四川大学华西医院与德阳战略合作,希望依托项目平台,让更多的顶级医疗专家汇聚德阳。


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百年大计,教育为本。教育产业蓬勃发展也是体现一个城市文明进步的标志,健康谷在教育岛的规划上成为最大的亮点。向成都看齐、与成都同标,引进成都市教育资源。值得一提是,德阳绿地成外教育园区项目是健康谷首个落地的高端基础教育综合类项目,由上海绿地集团投资建设,引入成都外国语学校,重点建设高品质幼儿园、小学、中学、国际部等高品质教育集群,计划招生规模为7480人,现已开工建设,预计2019年9月正式招生开学。与此同时,德阳还与葡萄牙最好的大学里斯本大学已签署框架协议,落户德阳的工作正有序推进,实现教育全龄化。

 

在偌大一个健康谷的整体规划上,德阳政府也是费尽心思进行科学有效的规划,为实现该区域产城一体的发展模式,以智慧翼为规划龙头引进“智慧之心”项目,总投资约27亿元,建成后呈现的业态有城市智慧中心、会议办公中心、文化商业区域,其中囊括市云中心、大数据处理中心、孵化器园区、写字楼、会议中心、酒店、商业中心、配套设置等诸多项目,据悉,目前该项目正在推进项目前期工作,预计2019年开工建设,2022年完成。

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创新创业也是产业协同的原动力,双创岛的规划也是该健康谷规划的一大看点,据规划显示,寿丰河双创小镇规划约1.7平方公里,位于健康谷起步区核心区域,以创新创业、教育科研、总部经济、特色医疗、水主题康体休闲等产业为核心联动相关产业发展,遵循“生态+产业”融合格局与“人+活动”的动态格局,打造德阳双创产业先行示范区。


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    今年,德阳市委书记赵世勇调研健康谷时强调,尽快建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、康养基地、特色小镇,打造休闲农业和乡村旅游精品,推进城乡产业融合发展。全力推进德阳绿地成外教育园区项目建设,提前谋划项目后期管理运营,努力提升城市功能品质,推动产城融合发展。

 

产业协同资源聚集 为成都北部宜居新城添色彩


绿地西南一直以“做政府所想”为企业宗旨,助力四川的产业发展。绿地控股集团西南管理总部总经理孙志文表示,绿地西南始终紧扣集团战略,目前,绿地西南业务已遍及川、渝、黔两省、一直辖市,通过聚合绿地集团产业优势资源,深度参与西南地区城市建设与经济社会发展。同时还提到,绿地首进德阳,也是十分看重健康谷“产城一体”的规划战略,恰好与绿地集团作为一家主业突出、多元发展,产业与资本双轮驱动战略不谋而合。


如此看来,一面是现代时尚都会,一面是山水林湖新城,繁华与静谧兼收,时尚与典雅并蓄,动感与诗意交融。健康谷不仅重视生态保育与产业布局,更注重建立生态与产业的融合格局。通过规划得知,绿地西南重磅打造的德阳绿地新里城坐落在健康谷核心起步区,充分利用生态资源、产业协调和优质的产品系,为德阳及全国人民呈现出一座生态宜居的教育大城。

  

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绿地作为健康谷核心起步区域的标杆开发企业,不久将为德阳乃至全国的人民呈现一个怎样的宜居教育大城呢?


德阳绿地新里城营销负责人接受采访时表示,该项目将打造成集生态健康、全龄教育、艺术人文于一体的品质生活大城。绿地新里城示范区开放以来,赢得参观者一致好评。项目在设计上仿佛给人呈现出一幅风格典雅的画卷:设计者充分尊重并发掘场地特征及自然资源,通过对称的设计手法来勾勒现代简约的空间,整体气质十分庄重雍容。利用场地现有高差创造以外部自然景观为界的设计,将自然风景纳入视野,不同元素的交织从而创造出丰富的感官体验。配套方面,引入 “G-生活、G-教育、G-健康、G-乐享、G-艺术、G-管家”的6G高品质生活配套体系,将用全方位的服务匹配德阳城市高端居住需求。


    德阳绿地新里城,献给世界的公园教育大城。


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