鼎火网络旗下房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:133 3086 7527 川房网盟联盟单位

德阳房产网-住在德阳网

首页 > 新房资讯> 德阳楼市 > 正文

天府大道北沿线,建设下一个“天府新区”

2018-09-13 作者:老乔 来源:住在德阳网

 
评论

绿地新里城

绿地新里城

地    址:青衣江路与凤翥路交汇处西南角

销售电话:4000838007转850

开 发 商:绿地集团德阳置业有限公司

201410月正式获批「国家级新区」以来,秦皇寺、兴隆湖、科学城、天府公园……这些耳熟能详的地名,都逐渐成为成都的新地标。

「国家级」的规划,为天府新区带来的不仅仅是表面的荣誉,更是以“天”为单位来计算的“蝶变”速度。

近日,UP君注意到,在“成德同城化”的大背景下,成都之北,将诞生一个可与天府新区平起平坐的又一「国家级」规划区,大成都红利严重“向南倾斜”的状况,将得以改善。

而一规划,便是「锦绣天府国际健康谷」。

南有天府新区,北有健康谷

大成都均衡发展的必经之路

纵观世界一线城市,伦敦曾大力发展市中心威斯敏斯特以及西城区,后来,东城区的金丝雀码头带动了整个东部的发展;巴黎、东京都经历过从“单中心”向“多心多核”的发展历程;北京的东、西部经历了极致的发展后,“京津冀一体化”被提出,大北京南部发展的触角,伸向了雄安新区……

这些世界城市,都曾经历从「单点」到「全面」的变迁。

反观成都,这座城市的发展重心以及随之而来的诸多红利,却严重向南倾斜。专业人士曾评价:“成都的发展,呈现出不健康的「倒三角」态势。”而这个三角形的顶角,向南延伸至了仁寿视高,西门、东门各有发展,北门常被人诟病为“被遗忘的区域”。

今年的成都,迈开从「国家中心城市」走向「世界城市」的步伐,城市的全面、均衡的发展势在必行。自“成德一体(同城)化”被提出后,大成都的北门终于迎来“史上最强发展机遇”。

QQ截图20180913091043.png

图片来源:四川日报

83日,在德阳市召开第三次解读市委八届七次全会精神新闻发布会上,德阳市交通运输局党委委员、机关党委书记陈林表示:成德同城化必须做到交通先行,德阳将在铁路、公路方面打造与成都间的「公交化交通」。

也正是在这样的背景下,锦绣天府国际健康谷被规划在了德阳。

466平方公里土地之上

诞生又一「未来之城」

健康谷地域范围涉及112县(旌阳、广汉、中江、罗江),规划面积广达466平方公里,在UP君看来,它与564平方公里的天府新区成都直管区,在面积上同处一个量级。

健康谷的全名包含“天府”“国际”两大关键词,足以看出它规模之宏大、工程量之巨。

QQ截图20180913091057.png

按照规划,健康谷将围绕“成都国家中心城市北部新城”的城市总体定位,全面融入五大发展理念,着力打造生产空间低碳高效、生活空间绿色宜居、生态空间山清水秀,“产、城、景、人”和谐共融的美丽中国示范区

而天府新区,也正朝着“人、城、境、业”高度和谐统一的「公园城市」迈进。未来,大成都的一南一北,将呈现两大「未来城市」及「公园城市」的样本。

健康谷的规划

「志不在川」

“以生态为基底”来规划一个新区或是一座未来之城,乃国际化趋势。因此,早在规划之初,健康谷便“志不在川”,任何规划都是站在国家级甚至世界级的高度。

「国家级」规划设计

健康谷邀请来自国内外顶尖级设计团队对其进行了全方位的规划——

概念规划和双东核心区城市设计:由中建西南院完成编制;

产业规划:由仲量联行完成编制;

生态规划、五大湖区锦绣天府公园、子云湖城市设计:由曾获全美景观设计杰出奖的美国工程院院士、美国艺术与科学院院士、北京大学景观学院院长俞孔坚教授带领的土人城市规划设计院完成

「国家级」生态

优秀的设计团队,让健康谷有了由森林、山河、湖泊、城市、产业构建起的“五岛四翼”的空间布局,“一半山水一半城”的Slogan,应运而生。

QQ截图20180913091108.png

“五岛四翼”空间结构

145生态游憩结构”,在完美保护原有生态的同时,给了人更多亲近自然的机会。

QQ截图20180913091116.png

145生态游憩结构

「国家级」产业

抛开产业谈城市,都是假大空。健康谷规划大健康、大旅游、大教育三大产业,并规划3个核心产业以及9个关联产业。

QQ截图20180913091124.png

专业人士表示:“健康谷以绿色健康产业为主导,围绕教育科研、医疗康养、万国农舍、文化体育、休闲旅游、总部经济等发展,对四川乃至中国的产业发展是一件大好事。”

「国家级」交通

没有交通,何以谈“通勤”?健康谷的交通规划,同样宏大——除了前文所提到的与成都之间构建的“公交化交通”(轨道交通)以外,健康谷还规划“147”路网体系。

QQ截图20180913091130.png

QQ截图20180913091142.png

「国家级」起步区

陆家嘴作为浦东新区的起步区、河北容城及安新作为雄安新区的起步区、科学城作为天府新区的起步区,都在各大新区建设的初始阶段,便获得长足的发展,而后成为新区中资源最为优厚的区域。

健康谷80平方公里、由教育岛、双创岛、智慧翼构建的起步区,率先引入双创与教育城市功能,启动建设五大湖区锦绣天府公园,并先于其他板块呈现466平方公里健康谷的「浓缩」精华。

作为整个园区的生态亮点,五大湖区锦绣天府公园被视为健康谷的“一号工程”,规划面积约18平方公里,总投资约为22.7亿元,被誉为“全国最大健康主题公园”

QQ截图20180913091202.png

五大湖区锦绣天府公园规划图

目前,健康谷正在推进五大湖区锦绣天府公园一期工程——寿丰河、四十五支渠景观打造。

QQ截图20180913091221.png

左为四十五支渠、右为寿丰河

其中,沿四十五支渠景观及生态建设主要包括约凤翥山公园北入口、山地儿童公园、45支渠建设生态廊道、子云湖“锦绣花堤”龙凤坡地花田等,面积约3平方公里。


微信图片_20180913091942.gif

四十五支渠景观


沿寿丰河景观及生态建设主要包括补植恢复山林植被、智慧之谷、科技公园、乐跑花园、循环森林等,面积约2平方公里。

微信图片_20180913091946.gif

寿丰河景观节点(动图)

目前,五大湖区锦绣天府公园一期景观正在进行一期项目施工图设计,预计2018年内开工,2019年底前完成一期项目建设

所有国家级新区的「生态先行、产业紧随」的理念,也同样是健康谷的原则——

目前,健康谷的两大核心产业项目:智慧之心项目德阳绿地成外教育园区项目正在迅速筹备中。

智慧之心项目

项目建设用地面积102亩,建筑面积约17 - 30万㎡,总投资约27亿元,建设主要包括↓

QQ截图20180913091259.png

项目建成后,将推动德阳智慧城市建设,实现城市可持续发展,提升城市综合竞争力。目前,正在推进项目前期工作,预计2019年开工建设,2022年完成

QQ截图20180913091307.png

智慧之心效果图

德阳绿地成外教育园区项目

项目是健康谷首个落地的高端基础教育综合类项目,由绿地集团投资建设,成都外国语学校直接运营管理。

该项目总投资约100亿元,重点建设高品质幼儿园、小学、中学、国际部等高品质教育集群,配套建设素质教育培育集中区、生态智慧社区。

项目学校暂定名为成都外国学校(北区),招生7480人,现已开工建设20199月正式招生开学

微信图片_20180913092114.gif

学校效果图(动图)

绿地集团通过聚合产业优势资源,形成了以房地产为主业,大消费、康养、文旅、文创、教育等多元产业协同并举的发展之势。

在成都,以绿地中心·468项目带动区域的展,以绿地新里城项目带动青羊区的产业腾飞。在德阳,绿地联手成都外国学校,将目打造高端生智慧社区,吸引成德高消力人群,从而助力健康谷乃至整个西部的经济产业发展。

 

结语

从规划中以及已落地的产业定位和具体项目来看,健康谷不是要在大成都的北门规划另一个天府新区,而是对于城市功能的必要补充和探索升华。

但不可否认的是,其规划与天府新区一样宏大,同样肩负“产、城、景、业”四大未来城市的功能,同样有世界一流的企业进驻推动区域发展。

凭借优厚的自然生态与超时代的规划,以“「美丽中国」示范区”为目标,健康谷建成后必将成为整个西部乃至全国的「未来名片」。


QQ图片20180117173703.gif

  •  
(我们将为您保密个人信息)

热门楼盘

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部
服务热线

13330867527

(周一至周日,09:00-18:00)
法律顾问:山和律师事务所 邹丽律师

微信号:住在德阳网