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探索产城融合新路径 德阳打造可持续发展的世界新城

2018-08-10 作者:老乔 来源:绿地·新里城

 
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绿地新里城

绿地新里城

地    址:青衣江路与凤翥路交汇处西南角

销售电话:4000838007转850

开 发 商:绿地集团德阳置业有限公司

在四川省委十一届三次全会上,德阳被确定为七个区域中心城市之一。作为环成都经济圈中战略地位突出的城市,德阳也提出了新的发展目标:建设全省经济副中心城市。与此同时,实施“北优、南进、东拓、西扩、中提升”措施优化空间布局也被首次提出,推动德阳高质量发展。


生态为基,产业为主

打造可持续发展的世界新城


一系列城市规划的落定,让德阳的发展方向更加明朗。在这接连的发展规划中,东拓被摆在了突出位置。在东拓的风口上,每个区域都不甘落后,那么,到底哪一个区域会成为东拓道路上的“桥头堡”呢?业内指出,黄河新区因其配套、产业、生态等方面的优势,将成为受益最为明显的区域。


经过10余年的发展,黄河新区已逐渐形成商业、文化、办公、居住为一体的CBD核心区。黄河新区西面已基本发展成熟,东面的健康谷板块迎来发展机遇。一方面,健康谷毗邻德阳中心城区,位于成德绵经济带1小时生活圈核心区域,区位优势明显。另一方面,健康谷拥有五大湖区森林公园、千里水系绿道、万顷花海湿地等原生自然资源,生态优势明显。在此基础上,健康谷整体规划在城区以东构建生产空间低碳高效、生活空间绿色宜居、生态空间山清水秀且诗意栖居的世界新城。


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▲锦绣天府国际健康谷区位条件


生态规划先行,产业布局紧随其后。记者了解到,今年出炉的健康谷规划,以大教育、大健康、大旅游三大产业为主要发展方向,构建“339”多层级产业发展体系,将形成医疗康养、文化生态旅游、国际教育3大核心产业。健康谷大力发展第三产业,将补齐德阳产业发展短板,进一步优化产业结构。这对德阳进一步提升中心城区城市品质,拓展城市发展新空间,增加城市功能和活力有重要的促进作用。


“建设德阳锦绣天府国际健康谷,是德阳市委、市政府作出的一项重要战略部署。打造质量最优、吸引力最强的民办教育,将为高品质、高效率推进健康谷发展提供重要支撑。”德阳市相关负责人表示。


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▲锦绣天府国际健康谷产业布局


产城融合

落地可持续的产业发展模式


德阳城市战略地位的提升,城市产业的转型升级,让不少品牌房企认识到了这个城市的潜力,其中,表现最为突出的非绿地莫属,它在德阳的布局走的是一条与其他房企完全不同的道路。


基于健康谷的生态优势和教育规划,绿地在德阳布局了产城项目——德阳成外教育产业园区项目。接下来,绿地还将进一步聚合旗下教育、康养、科创等优势产业资源,通过全产业链注入的方式,多产业协同,多模块联动,推动德阳产业不断新升级,深度参与德阳经济社会发展。


教育产城布局的背后依托的是绿地的教育产业。去年,绿地教育集团成立,通过地产+教育的协同,打造18个月到18周岁的高端学校教育品牌,目前已与复旦大学、上海交大、禾佳教育等一流教育机构达成合作。绿地西南通过与成都外国语学校的合作,也拉开了教育产城布局的帷幕,旨在为德阳输出优质高端的私立教育体系。


第一太平戴维斯华西区项目及开发顾问部高级董事罗元均表示,以教育为主导产业进行产城布局,一方面能够让周边居民享受到优质教育,另一方面有利于吸引更多人才入驻该区域,同时还将推动教育及其相关产业的发展,可以说是“产城一体”的具体落地。


针对与德阳的深度合作,绿地集团董事长、总裁张玉良表示,德阳作为大城市周边有溢出效应、有产业支撑的重要城市,发展前景十分看好。德阳将成为绿地转型发展的重要阵地,绿地愿与德阳、成外教育有限公司携手,打造西南标志性和功能示范性项目,并围绕新型城镇化、教育园区、高铁商务区等领域加大投资力度和规模,为加速成德同城化进程、推动成渝经济区升级发展做出更大贡献。


教育先行,低密社区

实现可持续的美好生活


作为落地健康谷的第一个高品质教育项目,德阳成外教育园区占地约1200余亩,规划了幼儿园、小学、中学、国际预科学校等7所学校,将打造全龄教育集群,配套建设素质教育培育集中区、打造高端生态智慧社区。


项目位于黄河新区与健康谷交汇处,既享受了黄河新区的便捷,又享有健康谷的生态环境。其中项目所处位置为健康谷教育岛板块,目前板块已与多所高品质学府达成合作,德阳成外教育园区还将与葡萄牙里斯本大学、英国伊顿公学等项目一起,构成德阳教育产业大城的雏形。


项目启动仪式上,成都外国语学校校长龚智发表示,学校建成后将由成都外国语学校直接运营管理,双方将整合教育资源和产业资源,充分发挥成都外国语学校品牌效应和管理优势,把学校打造为外语特色鲜明、教育质量川内领先、影响辐射西南的高端优质教育资源集群。成为助推德阳经济高效发展的新引擎。


据悉,学校计划于2019年9月正式面向社会招生。值得一提的是,四川在线从绿地德阳成外教育园区项目及成外校方获悉,项目配套打造的高端智慧社区——德阳绿地新里城的业主,其小孩入读成都外国语学校享有一定优先权:幼儿园每年提供50%的新生名额供新里城业主;小学每年有50个以上学位供新里城业主;初中享受与成外小学毕业生同等面试待遇;高中录取线优惠2分等。


成都外国语学校的入驻,以及健康谷教育产业大城的打造,德阳正形成高品质教育资源矩阵。这正是德阳打造的“四张名片”中“美丽幸福家园”的价值追求,为人民提供更好的教育、更稳定的工作、更舒适的居住条件、更高水平的医疗服务等,让发展更有温度、幸福更有质感。



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————绿地·新里城————


建面约105-123㎡宽景高层

建面约130-140㎡墅级洋房



两大城市展厅火热咨询中——


德阳市·旌阳区·希望城商业一楼

德阳市·旌阳区·上美广场2号门


咨询热线——

0838-6499999


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