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恒大等开发商争抢的这块洼地区,周边的配套究竟如何?

2018-06-12 作者:小秘书 来源:住在德阳网

 
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嘉利广场

嘉利广场 5980元/m²

地    址:城北澜沧江西路(高铁附近15路公交车终点站)

销售电话:4000838007转807

开 发 商:德阳嘉时房地产开发有限责任公司

作为德阳专业踩盘侠,最近很少出门连胖了五斤,内心崩溃。


So,踩盘继续走起!减肥工作两不误。今天踩的这个新盘它位于孝感镇上,不过因为离高铁站很近,加之德阳南北发展的趋势,也让这一区域大热,很多开发商(包括恒大在内)纷纷在此拿地。


楼盘名字想必大家都听说过,叫“嘉利广场”。从入市进度上来讲,他应该会是该区域今年率先开盘的新项目了。


楼盘位置:

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第一印象:


之前对该楼盘产品也有过了解,亮点颇多:最大楼间距达45米,视野开阔;户型大多南北朝向,方正通透,且户户都带大阳台。【详情】

不过,跟大多数网友担心的一样,目前德阳高铁周边还待进一步开发,仍处于价值洼地区域,周边的配套是否能够支撑业主的日常生活?带着这样的问题,让我们开启踩盘之旅。

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(沿途高铁站清晰可见)


基本信息:


参考价格:待定

开盘时间:预计本月底

装修情况:毛坯

交房时间:2020年

所属区域:城北

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(最新施工进度)

楼栋数:10栋住宅+1栋独立商业+1所独立幼儿园

总户数:1099

绿化率:50%

容积率:3.35

梯户比:2梯4户

开发商:德阳嘉时房地产有限责任公司


楼盘地址:德阳城北孝感镇澜沧江西路(15路公交车终点站)

咨询热线:0838-6156888

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最新动态:正在免费入会中,可享5000元额外优惠,预计月底开盘


周边配套:


生活:一走进孝感,就能感受很浓的生活气息,买菜可以前往孝感农贸市场,另外市场所在街道沿途也有大量摊点贩卖新鲜采摘的果蔬。

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目前周边已经有金地花园、孝感记忆、怡景花园、翠竹小区等多个成熟小区,恒大翡翠华庭、金色明天二期、鸿成·仁合府、英伦世家、春天华府等也处在开发初期阶段,未来这一片的繁华可期。

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休闲:说句老实话,目前该区域的休闲配套确实欠缺,不过周边的田园风光也别有一番风味。未来该区域规划了黄河生态园,同时,项目以北区域近期还会加修一条下穿隧道,届时高铁站东西交互将得到进一步提升,伴随着以后城北高铁组团发力,休闲配套将发生质的改变。

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医疗:项目附近就有新铁医院,是一所集医疗、预防、保健于一体的综合性医院。另外规划在建的市医院城北分院和德阳妇儿专科医院,从新修的下穿隧道过去也很快,不过这都需要时间。

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教育:从实地走访情况来看,嘉利广场正北方紧邻的就是德阳第十中学,周边距离很近的学校还有孝感中心小学、苗苗幼儿园、德阳市宇音幼儿园、涪江路小学,另外据项目介绍,嘉利广场本身也将修建一所独立幼儿园,供业主子女就读。

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交通:交通配套算得上嘉利广场一大亮点,3路、15路公交直达,距离德阳高铁站、汽车客运北站都很近,同时,周边道路交通网线也四通八达,规划在建的成德大道会穿镇而过,对于成都及周边来的客户来说也是不错的选择。

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小结:


1.目前德阳高铁站周边刚处于发展起步阶段,属于价值洼地区域。

2.嘉利广场周边的配套支撑日常的生活起居完全没问题,但品质方面有待提升。

3.项目产品是一大亮点,房源南北朝向、方正通透,均带大阳台,居住舒适度佳。

4.未来这一区域潜力很大,但小编估计嘉利广场首开的价格会很有诱惑力。


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