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德阳各县市最新真实楼市数据 广汉拿下多个第一名!

2018-06-12 作者:老乔 来源:住在德阳网

 
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这份2018年5月份的最新楼市统计报告,数据源自德阳市房管局,值得信赖,且附赠了分析,实乃跟兽兽们拼专业,跟朋友吹牛皮,讨丈母娘欢心,拉近领导距离的必备秘密武器!


想在德阳各个县市楼市如鱼得水,不被蒙不被坑就请妥善收藏。



01

价格



商品住房成交总额

成交总额.jpg


商品住房成交均价

成交均价.jpg



从价格方面来看,广汉稳坐了成交总额和成交均价两项的冠军宝座,巴巴掌走一波~~


果然是前有德阳后有成都,别看人家广汉城区面积小,但天生长得乖,深得左右邻舍的喜爱,广汉楼盘动不动就是百亩甚至三四百亩的楼盘也不在少数,如此大规模的开发体量却没烂大街,反而还不断有名牌房企进入广汉。


这其中成都、德阳的购房者功不可没,尤其是成都购房新政出台之后。比如上周日广汉的奥园玖珑湾开盘,现场那叫一个人山人海,里三层外三层,川A大军与川F大军正面相遇,数量不分上下。


QQ截图20180611102538.png



02

供应



商品住房新增套数

新增套数.jpg


商品住房新增面积

新增面积.jpg


新增供应方面,绵竹和中江出货较多,大概也是由于其他县市的库存较多,例如广汉和中江,都还有待消化,所以也不着急出新货。


罗江:你们慢慢儿耍,我吃口豆鸡先~



03

成交


商品住房成交套数

成交套数.jpg


商品住房成交面积

成交面积.jpg



罗江虽然在新增供应的时候吃豆鸡去了,但并不是没有成交,成交套数排名第三,并且同比涨幅148%。


然而跟广汉比起来,还是只有心塞塞,5月里,广汉以24.9万㎡的成绩遥遥领先其他四个县市区,有好领先?其他四个县市加起来也只有广汉的一半多点。



04

库存


商品住房库存套数

库存套数.jpg


商品住房库存面积

库存面积.jpg


说到库存,库存就来了。截止5月底,库存套数和面积最多均为是广汉,且面积远超第二名中江一倍多。


今年下半年,广汉已经有多个新盘准备入市,且规模都不小,极有可能延续六县市大哥大的姿态到年底。


纵览各个成交数据,第一名不是广汉就是绵竹,中江成了千年老二,心疼中江一分钟。


虽然各项数据都排名第二,但正好说明中江市场的供销两旺,从成交金额来看,约2.8亿元,接近什邡、罗江、绵竹三兄弟的总额,今年下半年的爆发力不容小觑。


下一盘,我们要说这些县市区的二手房市场数据和情况,不管是下雨天还是大晴天,都要记得先关注我们哦!


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