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92户!老城区新盘都市空间批前公示 赠邻居地块调规建议!

2018-06-08 作者:老乔 来源:住在德阳网

 
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都市空间

都市空间

地    址:绵远街与香山巷交会处东北角

销售电话:4000838007转853

开 发 商:德阳市元友房地产开发有限公司

最近两年德阳的开发都是在朝南北两头发展,老城区好像都已经退出江湖,不问世事了,仅有的几块大点的地,例如老汽车站那么好一块肉,又还一直没动静。

 

今天先来一点小菜尝一尝,各位客官不要嫌弃,蚊子再小也是肉,买房子最主要还是合适,就跟耍朋友差不多,大盘有大盘的好,小盘有小盘的好,万一你就喜欢在这个地方,那就刚刚好,更何况如今老城区想买新盘还没得!

 

案名:都市空间

进度:项目方案批前公示

位置:绵远街与香山巷交汇处东北角

开发商:德阳市元友房地产开发有限公司(也是德阳的老牌儿开发商了,开发过的诸如元友佳苑、元友南城都汇等)

总户数:92户(只有1栋,24层,确实比较小)

车位:96个

其他数据:总建筑面积:14080.61㎡;地上计容建筑面积:10345.29㎡,地下总建筑面积:3735.32㎡;总容积率:3.68(规条要求≤3.7),住宅容积率:3.4(规条要求≤3.5),总建筑密度:26%(规条要求≤35%),高层建筑密度:16%(规条要求≤20%),绿地率:30%(规条要求≥30%)。


20180404092339283928.jpg

 

另外,来到老城区就再扒一扒其他的地。这一块也是小得伤心,只有21亩,而且好久开发也还遥遥无期,不过与都市空间倒算得上邻居,相隔不远。


QQ截图20180608112323.png


公示信息显示:拟修改地块位于《旧城控规》的西南侧,属于德阳旧城范围,区位条件较差, 地块位于长江西路以南、巴山街以东,用地面积为 14152 平方米(约 21 亩),结合《旧城控规》住宅用地的控制要求,建议容积率可调整为 3.0。


QQ截图20180608113456.png

 

不过,好久开发现在看来也不是重点,不管是都市空间还是这块21亩的地,均处于老城区以西的位置,周边厂房众多,老旧小区也很多,生活配套也跟现在大规模改造后的城北、城南、黄河片区等差得不是一星半点。


QQ截图20180608113543.png


但是从整个德阳城市布局来看,这一块的区域位置也是非常重要,毕竟是德阳中心城区的位置,好歹也是德阳的脸面哦,假如有一天,这边的老旧厂房全部搬迁,重新规划打造,待到那时,就算只有一栋楼,估计也会很抢手了吧。

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