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3大高档住宅项目才曝光 城南2块百亩空地又迎来新主人!

2018-04-02 作者:老乔 来源:住在德阳网

 
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城南今年简直有意思得很了。

 

以前老乔是玉泉土著,现在都想往城南搬了。上周经开区才开了德阳新区城市建设项目投资说明会,会上推介了总投资212.5亿元的12个城市建设项目,里面有3个高档住宅区:

 

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(点击图片,查看详情规划)

 

瞬间购房群里头大家就不淡定了“你们一哈儿说城北好,一哈儿说城南好,搞得我好乱啊!”乱啥子乱?有钱的南北各买一套,没钱的个人上班哪点儿近就买哪点儿,规矩。

 

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然而不得不说,城南今年特别傲娇。今天周一,城南又有两块地迎来了主人:

 

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一块是嵩山路与沱江路交汇处东南角,用地单位为德阳中农联建设开发有限公司;项目名称为中国供销川北农副产品电商批发物流园一期项目;用地性质为农产品批发市场用地可兼容商业、商务。

 

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这个中农联来头不小,其实早在2016年1月份,市政府就与中农联控股有限公司签署“中国供销·川北农产品电商物流园”投资合作框架协议,中农联控股有限公司将投资23亿元在德阳建设以农副产品批发市场为主的大型电商冷链综合物流园。

 

这次这一百多亩地还只是个开始。据当时的新闻报道:“中国供销·川北农产品电商物流园”项目选址德阳经开区,总用地面积350亩,计划总投资约23亿元人民币,将建设农产品电商的O2O平台和枢纽型电商物流产业园,集农副产品电商线上线下交易、批发展销、冷链仓储、加工配送、物流运输于一体,形成立足德阳、辐射川北、服务全国的大型枢纽型农副产品集散中心、价格中心、检测中心、大数据中心、电商仓储物流中心、进出口产品交易中心和加工配送中心。项目建成后,将提升和完善德阳现代化的大型农批综合市场、农产品贸易流通体系,助推德阳涉农产业商贸流通体系转型升级,同时成为中农联服务全国农产品流通的重要枢纽。

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另外一块地为四川六九一二科技有限公司开发的德阳军民融合产业园项目,位于祁连山路与洪湖路交汇处西南角,目前暂无更多消息。但用地面积约为72035平米(约108.05亩)也是不小。

 

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去年,在《德阳市重大装备产业园区控制性详细规划》局部调整方案对这三块地的用地性质进行了调整,其中就有这次拿到建设用地规划许可证的 中国供销·川北农产品电商物流园。

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看到不是楼盘就想走了哇?

莫慌,跟你买房子依然有巨大的关系!

 

作为大型的商业项目,填补的是区域的商业空白甚至是这个城市的功能强化。虽然不是基础的商业配套(超市之类的),但你就敢说对周边房价肯定莫得影响?商业往来,人流暴涨,做生意的人是否需要在周边购房?商业价值的成熟是不是能带动板块价值的提升?目前周边现有的新盘仅有一个众城·剑桥郡,还带有多层洋房板式产品,会不会更抢手?这些问题都是你可以考虑的。

 

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另外,按照《德阳市城市总体规划(2016—2030)》,对于南部片区的定位是“提升打造城市门户形象,主要功能为装备制造、产业创新、 文化商贸等”,在成德一体化框架中,城南是连接成都的门户地理位置,建设这样大型的商业项目自然也是必然发展了。

 

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所以,问题又来了,你究竟是看好城南还是城北?

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