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德阳10大规划全面盘点 大手笔蓝图下,谁先崛起?

2018-03-29 作者:老乔 来源:住在德阳网

 
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今天,由德阳经济技术开发区管理委员会主办的德阳城市建设项目投资说明会举行。会上介绍包括道路、生态小镇、文化演艺休闲中心、文旅聚落项目等在内共12个项目。

 

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而就在今年1月,经开区举办了“成都北中轴·德阳新未来 2018德阳新区城市推介会”,吸引了包括保利、蓝光、中国铁建、富力、金科、中国十九冶、远大、新希望、佳兆业等数十家知名房企,以及曾在本地有过成功开发经验的多家房地产开发企业。不仅推出了包含7个组团的24宗土地,同时在城市基建、产业、金融、环境开发等方面也将寻求合作,这也是首次以“土地+产业”为主的整合推介模式。

 

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2018年开年仅三个月,德阳已经举行了三场城市投资会:成都北中轴·德阳新未来2018德阳新区城市推介会、德阳锦绣天府国际健康谷规划发布暨投资推介会、德阳城市建设项目投资说明会,每一次会议都吸引了全国各地的投资商纷纷来到德阳。

 

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今年注定是德阳裂变最重要的一年。因为,在成德一体化大框架下,陆续有10余个城建规划出炉,大到德阳到2030年的总体规划,小到城市基础设施建设中的道路修建等等,尤其是片区规划让市民特别关注,从这些规划中,你能看到未来的德阳,那么,你觉得哪个片区将会是最先崛起的呢?

 

《德阳市城市总体规划(2016—2030)》

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将德阳建设成为高端产业为支撑、高素质人才就业为主体、高品质宜居、宜业、宜商的成都国际化大都市北部新城。将德阳打造为世界智造之都、国际文化名城、生态田园典范。

 

规划显示,德阳的城市发展方向为南进、东拓、西扩、北优。众所周知,目前德阳城北的房价要明显高于城南,这也反应了城北的基础建设、居住环境都是所有片区中的优等,而随着城市的发展,未来城南房价是否也会随着城北的脚步一路上涨?值得深思。

 

 

《德阳市市域城镇体系规划和德阳市城市总体规划(2016—2030)》

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规划市域形成“中心城区—县级中心—重点镇—一般镇”四级城镇等级结构体系,促进市域内邻近乡镇的整合发展。城镇等级结构体系包括1个中心城区、5个县级中心、15个重点镇、72个一般镇。

 

如果仅仅是从楼市与城市发展的角度来看,随着德阳城市发展,中心城区土地开发减少、房价高涨,镇上的商品房楼盘对市区内的购房者的吸引力自然也会增大。


《德阳锦绣天府国际健康谷规划》

 

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以“5岛”汇集创新产业与高端服务业,结合“4翼”聚合城乡产业空间一体联动,实现集群化发展。其中,以“两岛一翼”80平方公里为起步区,将率先引入双创与教育城市功能。规划面积466平方公里。规划范围西至成绵高速沿东山山麓带,向东包括中江县石泉水库,向北包括罗江县白马关镇,向南包括广汉市松林镇,率先启动华强湖——凯江生态组团、双东组团、低碳组团建设,涉及规划范围约100平方公里。

 

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健康谷也是今年德阳大热的规划之一,而目前区内率先启动起步区内项目已经由青衣江路与一环路交汇处的教育岛开始,包括品牌学校、道路网建设等。


《德阳市双东组团控制性详细规划》

 


将依托东部龙泉山拓展城市空间,形成康养旅游、高端教育、娱乐休闲等特色组团,建设区域高端生态服务功能区。根据规划草案,双东组团规划范围位于中心城区东部,北至华强湖、东至龙泉山旅游公路、南至珠江路、西至成绵高速公路,面积约32平方公里。

 


此外,还有以下具体到片区的规划

 

《德阳市旧城区控制性详细规划》

《德阳市旌东新区起步区绿色生态规划》
《德阳市旌东新区起步区控制性详细规划暨核心地带城市设计》
《德阳市城市道路提档升级改造规划》
《德阳经济技术开发区老区控制性详细规划》
《德阳市高铁组团控制性详细规划暨核心地带城市设计》
《德阳经济技术开发区八角片区控制性详细规划》
《德阳市重大装备产业园区控制性详细规划》

 

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如此多的规划,让我们看到了未来十年德阳的发展雏形,在朝着新德阳、大德阳迈进的过程中,将会遇到更多的机遇,这是德阳人的机遇和挑战,也是这座城的机遇。无论如何,不管是德阳土著还是喜欢这座城而来到这里的人,都要有一颗包容的心,来看待城市发展进程中的问题。那么,从长远来看,你最看好哪个片区呢?来投个票吧。

 

1、黄河片区

2、城南片区

3、城北片区

4、经开区

5、老城区

6、旌东片区

7、周边城镇

 

以上规划的详细图文,小秘书都有 ,加好友吧。

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