住在德阳网服务热线:400-0838-007
广告
旌兴·和悦雲岸

又是旌北新区!再来一块500万/亩起的湖景地块

  • 编辑:老乔
  • 发布时间:
  • 四川 德阳
  • 阅读量:26748

这两年,一到年底,德阳的土地市场就开始升温了,感觉都成惯例了。

先给大家回顾一下*近的土拍。
11月至今共上架了6宗住宅用地,【点击查看德阳土拍详情】,其中1宗位于长江西路物资大厦旁的地块因故取消拍卖,1宗在今日拍卖,由德阳本土老牌房企锦虹拿下。
图片
好难得,今年终于又有民企拿地了!
而且起拍价300万/亩,*终成交价为375万/亩!

这6宗地中,有3宗在旌北新区(2在河东,1块在河西),1宗在天府旌城,2宗在市中心。
从价格来看,*贵的当然还得是旌北新区,2块地,一块是495万/亩起拍,另一块是500万/亩起拍。
昨天刚刚上架的第6宗地,就是这块500万/亩起拍价的临湖地块。



楼面价:3750元/㎡
拍卖时间:2025121610:00



这块地的位置,属实已经目前德阳主城区*北边的住宅用地了。
结合用地规划图来看,可能会更清楚这块地的位置

其实*近旌北新区要卖的地多,也是落实新规划的*步。
根据11月18日公布的旌北新区*新规划批后公示,这一片的规划定位已经确定了:


落实上位规划要求,以居住生活为片区主导功能,综合考虑片区邻近高铁枢纽的区位特色以及枢纽经济拓展区,未来公园城市样板的发展方向,确定本片区功能定位为:旌彩北门户·枢纽未来城。


确定 A01 单元定位为:以运动休闲为特色的现代宜居生活组团;

确定 A02 单元定位为:以滨水休闲为特色的现代宜居生活组团


确定 A03 单元定位为:以医教服务为特色的现代宜居生活组团


确定 A04 单元定位为:以枢纽新经济为特色的现代宜居生活组团。 



都是根据各个单元内的一些重点特色配套来进行命名的,比如A03单元,这里有德阳市人民医院旌北分院和妇儿医院,有德阳文德中学,所以以“医教服务”为主;

还有这次要拍地的A04单元,有大型的商业用地,有高速路出入口连接城市内外,“枢纽新经济”也会围绕此展开。

规划是美好的,前路是明亮的,看看这广袤的天地,就等着翻天覆地的时候。

特别需要值得一说的是。

目前这一片,在售的楼盘只有两个,价格也不咋个低,均价基本都在8000元/㎡左右,延续了旌北新区河东片区一直以来高端楼盘扎堆、走改善路线的调子。


在售楼盘1:旌兴·和悦雲岸


国企开发,正临旌湖,新规楼盘赠送率高部分户型直接干到约100%,以及部分户型室内约3.15米的层高等等,随便一个标签拿出来都非常值得你来一看。


户型建面约110-320㎡,只有那么改善了!





在售楼盘2:邦泰揽境


10月份,邦泰揽旌均价拉到了约8047元/㎡,但是居然卖了104套,成为德阳主城区新盘销冠,你就说凶不凶残?


户型建面约104-213㎡,近80%的楼栋都是T2设计,很多户型都有入户花园,又是新规楼盘,赠送面积也非常大。


作为邦泰在德阳的第二个楼盘,邦泰揽境还是很有诚意了,目前能看的实景也非常多,约20000㎡的全维实景示范区以及6个样板间(包括4个实体样板间);约2000㎡下沉式高定会所、还有将近700万打造的高奢酒店大门,总之,属于是你去一看,就会冲动的房子。




值得一提的是,*近邦泰揽境推出了一波特价房源,*低五字头,其他大部分都在六字头,有兴趣的朋友可以加文末老乔微信私聊。



  • 来源:住在德阳网


  • 对买房有疑问?直接找房产咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

    免费咨询电话:13330867517

    亲,你尚未登录!请先登录再后评论。登录

    推荐文章

    此页面所示信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。

    服务热线

    133 3086 7517

    (周一至周日,09:00-18:00)

    法律顾问:四川德珩言律师事务所

    住在德阳网

    住在德阳网

    住在德阳网

    微信公众号:住在德阳网