2011年，在“限购令、一房一价、银行利率提高”等一系列国家宏观调控政策下，德阳楼市还是不可避免的受到一些冲击，三套房停贷，二套房首付比例提高。。。。。。。都在影响着整体市场的成交量。而随着今年面市新项目以及更多的大体量楼盘的增加，预计到今年年底德阳楼市的商品房整体供应量将超过300万平方米，去年德阳整体商品房市场的成交量不过70多万方。面对市场上诸多风格迥异的新产品以及新项目，让德阳购房者有了更多的可对比性和选择性。按照目前的状况来看，德阳楼市发展处于一个比较稳定的时期，因此大多数购房者选择继续观望。当然，开发商也会使出浑身解数拿出对策，在入会、升级会员卡、开盘等系列过程中，开发商采取了优惠、现金折扣、礼品抽奖等等方式来吸引购房者。。。。。。     有业内人士预计，德阳楼市即将迎来现房销售时代，考验开发商以及置业顾问水平的时候到了。也有网友呼喊到：德阳房价已经走到高峰，不可能再攀了。普通人很难观察到天象，诸葛亮已经远离我们好多年了，不过，真正的市场走势恐怕得9、10月份的时候，才能初见端倪，而房价到底是涨是稳只有等待时间的检验。虽然楼市前景还是不明朗，但是我们网站的信息还是要不断将更多楼市信息传递给大家。     此次住在德阳www.E0838.com小编特地整理了德阳楼市2011年已经入市以及在售的所有楼盘资料，以供大家参考。期望通过我们的努力将德阳楼市最全面，最真实的一面呈现出来，让买房者能更全面的了解市场，选择最适合自己的家。 此表我们将每月定期更新......     如有问题和建议，请联系我们：0838-6619977

序号 项目名称 物业类型 在售房源 价格 联系电话 项目地址 1 汇通大厦 高层电梯、商业、酒店、写字楼 80—1300㎡。开盘优惠1% 5300-6100 2378888 泰山南路与岷江西路交汇处 2 凯旋国际 高层住宅商业写字楼城市综合体 2期小户型热卖，销售进度约45% 一期4258-5928，二期4508-5987 2226888 岷江西路550号 3 TOP尚城 精装酒店 电梯住宅售罄。精装酒店剩10套左右 均价4800 6610668 汉江路与华山南路交汇处西北角 4 西都名苑 高层 紧凑型2房3房均价4600。销售46%，20-30小户型.5600.80% 均价4800、小户型均价5600 6611686 长江西路215号 5 彩泉天街 商业、高层 住宅已经交房，商业8月交房，商业销售80％ 商业1-4万 6660838 绵远街339号 6 东方御景 多层、高层 销售60%。5月底已交房。现房发售中 多层3900-5500，电梯4878-5318 6611711 华山北路原东方电工厂办公区 7 渝都·国际明珠 高层 基坑施工中，预计10月份开盘，共有住宅513套，商业6000多平米 未开盘 2229888 堰塘坝 8 湖畔新城 高层电梯 现办vip入会，预计6月开盘，户型区间50-150 4500-5500 6611616 旌湖畔，岷江桥西岸 9 鑫沙时代 高层电梯、商业 7月9日开盘，推3号楼共计200余套房源，户型区间39-120，主力户型60-80 未开盘 6669999 蒙山街与沙河街交叉口 10 水岸花都 高层 目前开了4、5、6号楼，共300多套房源，户型在80~200多平米，已销售80％。1、2、3号楼开盘时间未定，接近200套房源，户型都在100左右 均价5400 6611111 嵩山街33号

序号 项目名称 物业类型 在售房源 价格 联系电话 项目地址 1 金湖名城2悦湖 高层 价格较上月无变动，现房尾盘销售剩100余套，明年5月底交房 4775-6800 6619999 彩虹桥与凯江桥之间旌湖畔 2 友山公馆 高层 工程无进度 未开盘 6660660 长江东路251号 3 时代庐山 高层 国庆后开盘，户型已出 未开盘 6662866 庐山北路与凯江路交汇处 4 富丽名城 高层 接近清盘，已售80%。主推99.89㎡剩100m2户型，均价5000元/㎡,明年5月交房 均价5070 2208362 岷江东路132号 5 锦苑 高层 已开盘，销售进度34%，工程进度5-6层 4300-4900 2502211 凯江东路2段 6 凯江新城 高层 户型区间：66.16-114.53，开盘日期未定，工程进度基础 未开盘 6661155 凯江东路与庐山北路交汇处 7 东山美庐 别墅 持续销售中 156万/套-356万/套 2225222 秦岭南路33号

序号	楼盘名称	物业类型	在售房源	价格	售楼电话	楼盘位置
1	汇乐国际	多层、高层	2期2批次剩70余套，明年年底交房，价格较开盘未变，3期最快今年10月开盘	均价4600	6611166	泰山南路与沱江路交汇处
2	艺墅南岸	多层、高层、小高层	一期清盘剩多层120m2高层140m2户型，2期8月初开盘，户型区间60-90m2	一期均价4400	2652999	泰山南路与嘉陵江路交汇处
3	凯丽景湖	多层、高层	2期清盘：120-130㎡剩100余套，价格区间：4600-5340元/㎡。3期1批次19号楼7月2日开盘，单价4890-5680。户型区间95-134m2	二期均价多层5200、高层5000，	6610166	旌湖畔滨河路与沱江西路交汇处
4	南城都汇	高层、小高层	施工刚进场，售房部修建中	未开盘	6669555	岷山路与沱江路交汇处
5	金帝名城	高层	沃尔玛和太平洋酒店临时接待点已开启	未开盘	6222222	天山南路与嘉陵江东路交汇处
6	城南一号	高层	预计8月底开盘，工程进度基础完工，户型区间48-138	未开盘	6660008	德阳市岷山路与雅河街交汇处东南角
7	鼎虹蓝城	高层、小高层、多层	已进场开工	未开盘		岷山路与雅河街交汇处西南角
8	CLD未来城	多层、高层	已开盘，多层+电梯，最低：4700||最高：5200||均价：4900,目前销售20%+，最早明年3月交房	4600-5200，均价4750	2656666	翠屏山路6号

序号 楼盘名称 物业类型 在售房源 价格 售楼电话 楼盘位置 1 万兴魅力城4旌城一品 高层 1批次销售85%,二批次50%。 4500-5700 2561018 天山路与渭河路交汇处 2 瑞琪曼国际社区 多层、高层、小高层 销售80%，1期间2013年交房，工程进度已修道2-3层 4600-5400,均价5000 2552888 天山路与洮河路交汇处 3 山海天 电梯多层、小高层 最高价：6580||最低：4778||均价：5390，1期剩10余套，2期8月底9月初开盘 4778-6580 6611118 天山路与渭河路交汇处西北角 4 七彩城 高层 近期开盘，共3棟，500套房源，1、2号楼18层，3号楼20层，面积在41~107㎡之间，共200多个车位 未开盘 6660788 龙泉山路与渭河路交汇处 5 七彩城顺兴苑 多层、高层 今年中下旬开盘，户型在45~120㎡之间 未开盘 6660330 龙泉山路与洮河路交汇处 6 御景东苑 高层 均价5200。清盘中，剩130-160㎡大户型，纯现房 4700-5300 6610168 黄河桥东头 7 黄河畔岛 高层 开盘时间待定预计7月底8月初开盘，推3号楼共180余套，工程进度地下工程 未开盘 2550000 天山北路359号

序号 楼盘名称 物业类型 在售房源 价格 售楼电话 楼盘位置 1 北辰·观山水 高层 开盘日期待定，销售进度客户跟进中，工程进度基础 未开盘 2422168 莹华山北路与淮河路交汇处 2 东方明城 高层 尾盘，剩4套房源，70~100多平米，主要为楼底及楼顶，年底交房 4600 6611898 泰山北路与黄河西路交汇处 3 东方阁 高层 7月开盘，正在办理预售许可证，工程进度商铺已完工，正建第3层 未开盘 6662866 黄河桥西头 4 民福苑3期 高层 8月开盘，户型区间56-117.71 工程进度：基础 未开盘 2400688 荷花池街 5 翰信北郡 多层、商业 在售住宅:80——140,价格3200——3600。在售商业：底商铺面和商业楼，面积110—500已全部开盘 3200——3600 6661133 黄许新城广黄大道侧

序号 楼盘名称 物业类型 在售房源 价格 售楼电话 楼盘位置 1 天缘地芳 多层、高层 销售中，共计302套房源，已销售近50％，户型在50多~140平米，2012年11月30日交房 一期均价4150 2800365 紫金山路与青海路交汇处 2 恒大国际商贸城 商业 占地70亩，未动工 未开盘 2802999 旌阳工业集中发展区

序号 楼盘名称 物业类型 在售房源 价格 售楼电话 楼盘位置 1 明源国际 多层、高层 2期售罄，3期持续销售，销售进度60% 二期4460-5898，均价5350，三期未定 6610188 庐山南路珠江广场北侧 2 太平洋国际社区 小高层 施工许可证办理中，近期即将开工，共488套房源，面积在80多~120多之间 未开盘 2907731 珠江路8号 3 世纪美郡 高层电梯（18层） 1，2号楼均价4700，3号楼均价4800，已售65%。4号楼预计7月开 4380-5710 2518888 龙泉山路与翠湖路交叉口 4 华庭阳光 二期27层 2期开盘，推15号楼，共计265户，户型区间45-198起价4568，正常优惠，工程进度封顶，明年12月交房 二期4763-5448，均价5100 6610333 经济开发区广场南侧 5 印象戛纳二期 高层 5月新推出房源400余套 均价4500 3033333 珠江东路133号 6 筑境100二期 2棟18层，1棟11层 均价4800元/㎡最低:4600元/㎡|最高:5700元/㎡一次性付款优惠4个点,按揭优惠1个点，销售进度60%主体封顶，明年9月交房 二期一批次4200-4800，均价4550 6660266 沱江路与峨眉山路交汇处

广汉市(三星堆板块) 序号 楼盘名称 物业类型 在售房源 价格 售楼电话 楼盘位置 1 圣芭芭拉小镇2期 别墅 销售中，独栋约130万/套，双拼约160-170万/套 5000-6800/㎡，均价6000/㎡ 5886111 西安路西段 2 龙院 别墅 尾盘，还剩6套，面积均为300㎡ 均价4700元/㎡ 5308333、5308999 西安路19号 3 江南印象2期 多层、别墅 尾盘   5300666 西安路19号 4 帝景湾2期 多层、别墅 已销售90％多，剩余房源户型在130㎡-290㎡ 3700-4000多/㎡ 5302222 西安路(项目内会所) 广汉市(新城区) 序号 楼盘名称 物业类型 在售房源 价格 售楼电话 楼盘位置 1 怡景花苑2期 多层、高层 销售中，剩余近100套房源，面积在80㎡-200多㎡之间 均价4300/㎡ 5806666 北京路（金雁湖公园侧） 2 经典上城 多层、高层 尾盘，剩20余套房源，户型在80㎡-120㎡之间 3600元/㎡-4000元/㎡ 5220000 城北天津路 3 锦弘·泓景湾 高层 1期8月中旬开盘，共推出558套房源，面积在88㎡-195㎡之间 未定 5519999 广汉市北京路保定路交汇处 广汉市(老城区) 序号 楼盘名称 物业类型 在售房源 价格 售楼电话 楼盘位置 1 帝景国际2期 小高层、高层 一批次已销售95％，目前剩余10套房源，户型在120㎡左右。二批次250套房源预计在8月份开盘 均价3800元/㎡ 5886999、5886666 中山大道南一段188号 2 龙领半岛1期 小高层 尾盘，剩余10套房源，均为顶楼跃层，面积140㎡-150㎡ 均价3300/㎡ 5887888 南昌路 3 曼哈顿 高层 尾盘，剩余1套房源，面积70多㎡ 4700元/㎡ 5222199 中山大道（广汉中学附近） 4 水韵蜀风 高层 尾盘，剩余不到10套房源，面积均为130㎡ 左右 均价3900元/㎡ 5306611 长沙路西二段139号 5 金地汇 商业，酒店 尾盘，剩余2套 一楼13000元/㎡-16000元/㎡，二楼4000元/㎡-7000元/㎡ 3136666 衡阳路与湘潭路交汇处 6 时代广场 高层 7月17日开盘，共130余套房源，面积在90㎡-140多㎡ 未定 6080888、5322288 广汉市中山大道与九江路交汇处 7 阳光丽苑 多层 尾盘，剩余8套房源，面积均在200㎡左右 均价3000元/㎡ 5350808 佛山路西二段 8 登邑·逸品城 多层、高层 剩余电梯公寓5号楼，共36套，其中20套面积在131㎡，16套面积在90㎡，多层房源剩余10号楼，共8套，面积在90㎡ 电梯价格在3700元/㎡到3900/㎡，多层均价为4300元/㎡ 5882888、5883888 广汉市佛山路西二段139号 9 金地汇·国际公寓 多层、高层 现已销售55％，剩余40多套房源，面积在60㎡-90㎡之间 3300元/㎡-4200元/㎡ 3150999 广汉市柳州路与肇庆路交汇处 广汉市(经开区) 序号 楼盘名称 物业类型 在售房源 价格 售楼电话 楼盘位置 1 雒城一号一期 多层、高层 尾盘，剩10多套房源，户型都在180㎡左右 均价3700元/㎡ 5109888 中山大道与珠海路交汇处 2 美景嘉园 多层 售房部装修，预计八月份开放 均价3000元/㎡左右 5102322 中山大道与深圳路交汇处 3 上美年华 多层 一期交房，剩余10多套房源，面积在140㎡到160㎡ 均价3000元/㎡左右 5350999、5352666 中山大道与台北路西一段交汇处 4 南桥半岛二期 别墅 现已销售60％，剩余20多套，面积在263㎡-346㎡之间 3400元/㎡-6000元/㎡（按实得面积算） 5103588 广汉市中山大道四段 5 水映城邦 多层、高层 一期正在免费排号，预计8月份开盘 未定 6099888、6099666 深圳路与福州路交汇处 6 雍景坊一期 多层、小高层、别墅 预计9、10月份开盘 未定 5501666 经济开发区台北路东一段 7 黎康塞纳弯 多层高层别墅 前期咨询中 待定 5656666 经开区福州路与台北路交汇处 中江县 序号 楼盘名称 物业类型 在售房源 价格 售楼电话 楼盘位置 1 金碧新城 电梯、多层 尾盘,多层剩余5套，电梯剩余80多套，户型均为30㎡-127㎡，剩余房源主要在高楼层 均价3600元/㎡ 6281222 人民西路金碧小区步行街52-60号 2 紫金阳光城三期 电梯、多层 二期尾盘，剩余100多套房源，面积87㎡-120㎡，三期一批次尾盘，剩余户型都在120㎡以上 均价3200元/㎡ 7101118 西江南路298号 3 蓝湾半岛四期 电梯 已销售60％多，剩余房源100套左右，面积为90㎡-118㎡ 均价3600元/㎡ 7775777 凯北滨河景观带旁 4 中央花园二期 多层+电梯 一批次售罄，二批次已销售近60％，剩余房源面积区间在136㎡-183㎡之间 均价3588元/㎡ 7133222 凯北新城 5 滨江印象 电梯 一期售罄，二期已销售70％，剩余60多套房源，面积区间为93㎡-134㎡ 3100元/㎡-3800元/㎡ 6667111 凯北新城 6 水岸上城一期 多层 已销售50％多，剩余200余套房源，面积区间为87㎡-142㎡ 均价3500元/㎡ 6669666 凯北浩淼大道 7 骏逸天下 多层 销售完成90％,剩余60套房源，所剩房源面积在115㎡以上 2900元/㎡-3200元/㎡ 6611558 飞天桥头西侧 8 泰和绿洲1期 电梯 接近尾盘，共392套房源，已销售80％多，所剩房源集中在16F以上的高楼层，面积区间70㎡-160㎡ 均价3600元/㎡ 6667555 南华大道（中江党校对面） 9 滨河御景 电梯 总计309套房源，已销售近70％，剩余房源户型为79㎡-126㎡ 3188-4288元/㎡ 7775000 朝阳南路115号 10 阿卡地亚·世家庄园一期 多层 一批次正在销售中，户型70㎡-140㎡，共计房源308户，现已销售60％多 均价3600元/㎡ 6667766 中江县凯西片区爱丁堡旁 11 山水前城 多层、电梯 一期推出约300户，已销售80％，面积区间81㎡-148㎡，2012年5月1日多层交房 均价3450元/㎡ 6667888、7778999 南华镇继光大道西段165路