看房日记丨正成·南庭周边教育资源丰富,享大城配套!

2018-01-10 来源:住在德阳网

 
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正成·南庭

正成·南庭 5400元/m²

地    址:德阳嘉陵江·旌湖东岸

销售电话:0838-6811111

开 发 商:成都正基置业有限公司

今天踩盘的这个楼盘有点意思。


并没有见到他单独修建的售楼部,但施工进度却一天一个样,站在嘉陵江东路就能很直观的看见它又长高了多少。


楼盘也卖得也很火,5200元/㎡的开盘价更让是买了的客户都大呼划算。没错,今天小编就带大家实地走访经开区滨湖纯住宅新盘——正成·南庭。


楼盘位置:

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第一印象:


说实话,很佩服这家开发商,本身实力很强在成都随处可见他家开发的楼盘,可来到德阳却一心埋头做产品,全身心投入到楼盘的施工上,虽说是好钢都花在刀刃上了,但这也需要很大的魄力。

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售楼部地址:嘉陵江桥东·正基首席商业广场 


基本信息:


参考价格:5400元/㎡

开盘时间:12月29日推出1批次,2批次即将加推

装修:毛坯

交房时间:预计2020年1月

区域:经开区


楼栋总数:5栋

总户数:368户

绿化率:35%

容积率:2.97

梯户比:1、2、4、5号楼(2梯4户);3号楼(2梯3户)

开发商:成都正基置业有限公司

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楼盘地址:德阳嘉陵江·旌湖东岸

咨询热线:0838-6811111


最新动态:


一批次(4#、5#)仅剩最后几套房源在售,相比于开盘的5200元/㎡成交均价,略有上涨。按揭优惠1%,一次性付款优惠3%,惠后均价约5400元/㎡。

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施工进度方面:一批次4#、5#已经修建至地上5层左右,1、2#也修建至地面1层左右,3#修建至地面2层。


周边配套:


教育:正成·南庭周边的教育资源非常丰富,两公里范围内拥有紫荆幼儿园、东汽小学、东汽中学、艾贝尔幼儿园、建院、工院等现成的知名院校,教育气息浓厚。

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除了现有的,位于项目以南的经开区第一幼儿园也即将开建!据了解该幼儿园设计总建筑面积5873.52平米,设计为18班幼儿园。虽然目前该幼儿园还没有正式建成,但既然敢叫第一幼儿园,那教学质量绝对是值得期待的!

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另外,同属于经开区,往南边再远一点还有可比拼绵中、成都七中的天立国际学校,目前也已经动工了。

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休闲:小区主打滨湖社区,紧邻旌湖,沿着滨湖绿化带散步可直达南公园。另外过了嘉陵江桥,还可以前往湿地公园和旌湖西侧的滨湖公园休闲娱乐,休闲的路线可以说是四通八达。

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交通:乘坐18、20、21均可抵达项目周边的公交站,同时,项目紧邻嘉陵江东路,交通网线四通八达,开车出行更方便。



商业:正成·南庭打造的是纯住宅,也就是不带任何底商,所以商业配套需要依靠周边小区底商及大型商业综合体,不过小编逛了一圈,发现这一带商业发展已经非常成熟了。


紧邻的十字路口对面,就有京东的线下实体超市-京东德阳馆以及旌湖商业广场,就跟广告打的一样“多快好省”,关键还能秒看到实物,更让人放心。

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顺着鞍山路往北走,这一带全是成熟的小区,包含的商业业态也非常丰富。周边光是银行就有中国银行、德阳银行、兴业银行、建设银行、农业银行等等至少6家金融机构。

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另外,项目旁边的同胞兄弟正基·首席(同一个开发商修建),目前底商业态也很丰富,可能是紧邻学校的缘故,吃的特别多。

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说实话,项目周边的商业配套已经完全能够满足日常的需求,再加上项目本身临嘉陵江路,交通网线四通八达,前往工农村商圈、麦德龙以及新开的永辉超市也很方便。

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特别说明下,踩盘的时候刚好遇到永辉超市开业,看现场这人气,“民生超市、百姓永辉”那绝对不是瞎说,妥妥的又为大城南的生活配套增光添彩!

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小结:


1.在交通网线四通八达、周边配套完善的前提下,正成·南庭修建纯住宅,对于入住的业主来说,能够享受更高的居住品质。


2.小区周边教育资源丰富,可共享旌湖两岸的休闲景观资源。


3.从施工进度上来讲,正成·南庭推出二批次产品应该会快了。


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