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2017年10月第2周(10.09-10.15)主城区住宅市场简报

时间:2017-10-16 来源:阿坑
 
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备案184套 均价5110元/平米


需求


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2017年10月第2周(10.09-10.15),德阳主城区住宅类商品房网签备案数据约为184套,较上周(76套)增幅约142.11%;备案均价约为5110元/平米,较9月(5619元/平米)降幅约9.06%。(数据来源:德阳市房管局网站)


供应


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2017年10月第2周(10.09-10.15),德阳主城区住宅类商品房无新增预售情况。


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土地交易市场本周无动作。


小结


均价连续2周破5000,销量实现单周涨幅超100%。进入10月以来,主城区市场呈现强劲上升趋势。如果现在还有人质疑德阳市场现状,不如自己去走一圈?


其实说来很简单,市场走势与供需关系之间有着必然的联系。房源少不好选是事实,开发企业握着少量房源待价而沽也是事实,至于买不买,就只能看你需求的急切程度了……


至少我的个人观点是,涨价是必然的,只是涨多少涨多快这个不好衡量。期望房源供应充足时价格再次下行,在近几年出现的可能性不大。


但对于急切想要购房自住的人来说,德阳的房价在全川来看并不算太高。遇到合适的出手也可以,不过请一定谨慎,溢价太多还是会令你背上过重的负担。


祝顺利。


以上。


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以上内容纯属个人愚见,不代表住在德阳网观点,且不针对任何个人或开发企业,请勿对号入座。转载请注明出处。


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