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2017年9月第4周(09.18-09.24)主城区住宅市场简报

时间:2017-09-25 来源:
 
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备案140套 均价4319元/平米


需求


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2017年9月第4周(09.18-09.24),德阳主城区住宅类商品房网签备案数据约为140套,较上周(194套)少卖了54套,降幅约27.84%;备案均价约为4319元/平米,较上周(4304元/平米)涨幅15元/平米(0.35%)。(数据来源:德阳市房管局网站)


供应


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2017年9月第4周(09.18-09.24),德阳主城区住宅类商品房增预售情况为:力创·天籁福二组团(巴黎之春)2号楼,预售面积16418.22平米,预售套数152套


2017年9月23日,该批次房源已开盘销售,推出共134套住宅房源,户型面积区间74-120平米,惠后成交均价约5100-5400元/平米(含车位优惠)


另外,华庭阳光四期地下车位已获预售,共135套,预售面积4110.50平米。目前暂无相关销售动态。


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土地交易市场本周无动作。


小结


本周巴黎之春开盘,但尚未集中备案,故本周数据中没有得到体现。从现场情况来看,由于首批次房源的数量有限且开盘优惠确实丰厚(赠送车位“永久”使用权或每平米优惠200元),成交情况不错。本地市场目前处于暂休期,价格和成交量趋于平稳,待巴黎之春集中备案后,可能会对下周的数据有显著影响,预测将在量价两方面均有体现。


环评结束,虽然比预想的节点计划略有延后,好在各新项目入市事宜被重提日程,对大部分本地非迫切需求而言,接下来要做的事情只有一件——


等……


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