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2017年9月第1周(08.28-09.03)主城区住宅市场简报

时间:2017-09-04 来源:阿坑
 
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9月前三天备案价4960元/平米 只卖了14套房子


需求

2017年2017年9月第1周(08.28-09.03),德阳主城区住宅类商品房网签备案数据约为209套(9月1-3日成交14套),较上周(138套)多卖了71套,增幅约51.45%;9月1-3日备案成交均价约为4960元/平米,较上周(4457元/平米)增幅503元/平米(11.29%),涨幅明显。(数据来源:德阳市房管局网站)


供应


2017年9月第1周(08.28-09.03),德阳主城区住宅类商品房无新增预售情况。

QQ截图20170717172018.jpg

土地交易市场本周无动作。


小结


由于本周时限包括8月尾声及9月初,故单周成交均价不易统计。单纯从数据表现上不难看出,9月最初的三天,成交数量和价格呈明显的反比——一方面市场状况如此,没有过多房源可供消化;另一方面,刚需支撑起更多的去化量。


从备案项目的分布,本月除新开项目和推新项目的表现抢眼外,诸如东江首府城南1号等项目的后期集中备案对市场数据的影响十分明显。


严格说来,本周数据实际参考意义较小。


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