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坑哥小课 | 德阳住房公积金贷款提前还款只有这一个条件!

时间:2017-08-24 来源:阿坑
 
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作为购房者更加喜欢选择的贷款方式,住房公积金贷款因其相较商业贷款更低的利率,一直以来都是购房者关注的焦点所在。比如其相关政策、福利的走向,时刻牵动着购房者的心。


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之前我已经分享过关于德阳住房公积金提取、贷款等等相关政策的具体规定,相信小伙伴们应该已经收藏了吧……如果没有的话,请一定记得收好了哈~


【传送门】

德阳公积金提取/贷款办理详解




这次,网友关于公积金贷款的问题是“提前还贷”。


提前还贷,一个条件


就此,我咨询了德阳市住房公积金管理中心信贷科,对方表示,衡量是否能够申请提前还贷的唯一标准是“还款时间”。通常情况下,只要公积金还贷记录超过1年时间,就可以申请提前还贷。


满足这一条件后,即可携带《住房公积金贷款合同》、《商品房买卖合同》及个人身份证明原件前往放款银行进行申请。另外,提前还贷不限次数,且每次提前还款金额须1万元及以上。


还款方式不同 限制条件有区别


提醒一下各位。虽然提前还贷的限制条件只有一个,但是根据还款方式的不同,相关的申请限制也有所变化。主要分为两种情况:


现金还款:即使用现金提前还贷,该情况只要符合“公积金还贷记录超过1年时间”的条件便可;


提取公积金还款:即提取住房公积金账户中的剩余款项进行提前还贷。一般来说,除了满足基本条件外,还须满足以下限制——


1、家庭成员名下仅有一套公积金贷款住房的,无公积金提取记录或距离上一次公积金提取时间超过1年时间及以上的,可申请提前还款。


2、家庭成员名下有一套商业贷款住房,须将商业贷款住房还清后(公积金贷款管理办法规定:有住房贷款未结清的,不能申请公积金贷款),再进行公积金住房贷款申请购房,还款期满一年后方可参照上一条规定提取公积金进行还贷。(原则上,在德阳提取公积金进行提前还款,家庭成员名下不能保有其他住房商业贷款)


以上。

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祝顺利。


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